NEUBAU: Lagerflächen ab 54 m² zu vermieten – Ideal für Gewerbe & Privat!
Beschreibung
In der Ortnergasse entsteht eine Lagerhalle mit verschieden große Lagerboxen im 1.OG, welche sich somit für unterschiedliche Wirtschaftszweige eignen.
Die Anlieferung in den 1.OG erfolgt über einen Lastenlift.
- Lagerbox 1: 108m²
- Lagerbox 3: 96m²
- Lagerbox 4: 82m²
- Lagerbox 5: 152m²
- Lagerbox 6: 54m²
- Lagerbox 7: 59m²
HIGHLIGHTS:
- flexible Flächenaufteilung
- verkehrstechnisch gut gelegen
- im Außenbereich sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
Mietpreis: 10€/m² NETTO
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist der lokale Dreh- und Angelpunkt Kärntens. Die Ortnergasse befindet sich im Süd-Weste der Stadt und ist
über den Südring leicht erreichbar. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Klagenfurt-Ebenthal, auch der
Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der ebenso in der Nähe befindliche Südpark beheimatet etliche Geschäfte - somit ist für die
Nahversorgung gesorgt.
Ausstattung
- Lastenaufzug
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,47
- gültig bis 10.01.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
Preisinformation
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis auf Anfrage!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7008/81
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 54 m2
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,47
- gültig bis 10.01.2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug