NEUBAU: Lagerflächen ab 54 m² zu vermieten – Ideal für Gewerbe & Privat!

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

In der Ortnergasse entsteht eine Lagerhalle mit verschieden große Lagerboxen im 1.OG, welche sich somit für unterschiedliche Wirtschaftszweige eignen.

Die Anlieferung in den 1.OG erfolgt über einen Lastenlift.

 

  • Lagerbox 1: 108m²
  • Lagerbox 3: 96m²
  • Lagerbox 4: 82m²
  • Lagerbox 5: 152m²
  • Lagerbox 6: 54m²
  • Lagerbox 7: 59m²

 

HIGHLIGHTS:

  • flexible Flächenaufteilung
  • verkehrstechnisch gut gelegen
  • im Außenbereich sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

 

Mietpreis: 10€/m² NETTO 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist der lokale Dreh- und Angelpunkt Kärntens. Die Ortnergasse befindet sich im Süd-Weste der Stadt und ist
über den Südring leicht erreichbar. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Klagenfurt-Ebenthal, auch der
Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der ebenso in der Nähe befindliche Südpark beheimatet etliche Geschäfte - somit ist für die
Nahversorgung gesorgt.

Ausstattung

  • Lastenaufzug
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,47
  • gültig bis 10.01.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap