Neubauprojekt il.VIALE in Krumpendorf am Wörthersee
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem idyllischen neuen Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee in Kärnten!
Hier erwartet Sie eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Wörthersee
Diese wunderschöne, moderne Immobilie bietet Ihnen durch Ihr südliches Flair ein traumhaftes Wohnambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch zweifellos die traumhafte Lage zum Wörthersee. Hier können Sie jeden Morgen mit einem traumhaften Panorama erwachen und den Tag mit einem Kaffee auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse beginnen.
Aussichtsreiche Highlights:
- Wohnungsgrößen von 50 bis 207m²
- offen gestaltete Raumkonzepte
- massive Bauweise
- hochwertige Ausstattung
- optimale Erreichbarkeit
- ideale Ausrichtung
- große Fensterflächen
- großzügige Terrassenflächen
PKW - Stellplätze können zu einem Kaufpreis iHv € 17.500,- erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen und Sie von den Vorzügen dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück vom Paradies am Wörthersee!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in Krumpendorf am Wörthersee, einer Gemeinde in Kärnten, im südlichen Teil von Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt.
Der wunderschöne Wörthersee ist nur 180 Meter und das nächstgelegene Strandbad ist fußläufig (200 Meter) erreichbar
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 26.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 17.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 6000 m
- Klinik 6000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Fläche ca. 50,49 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 448.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7008/179
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,49 m2
- Wohnfläche ca. 50,49 m2
- Gartenfläche ca. 109,55 m2
- Terrassenfläche ca. 20,12 m2
- HWB B, 26.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 17.11.2030
- Beziehbar 01.07.2024