Rückzugsort mit Charakter - Haus mit Pool auf ca. 1.200 m² Grund
Beschreibung
Viel Platz, ein eigener Pool und jede Menge Privatsphäre – dieses Haus zwischen Völkermarkt und Brückl vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Freiheit.
Eingebettet in eine grüne Umgebung erwartet Sie hier ein Zuhause, das vor allem eines bietet: Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.
Auf rund 188 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.
Das Herzstück im Außenbereich ist der eigene Pool, der an warmen Sommertagen für Urlaubsstimmung im eigenen Garten sorgt. Die weitläufigen Grünflächen bieten ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder einfach für alle, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen.
Auch im Inneren überzeugt das Haus mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Vollkeller bietet zusätzliche Flächen und verfügt über eine eigene Sauna & Whirlpool – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die Highlights auf einen Blick
- Ca. 188 m² Wohnfläche
- Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
- Eigener Pool im Garten
- Großzügige Grünflächen
- Viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten
- Voll unterkellert
- Sauna & Whirlpool für entspannte Wellnessmomente
- Garage
- Ruhige Lage zwischen Völkermarkt und Brückl
Lage – Natur genießen und dennoch gut angebunden
Die Lage zwischen Völkermarkt und Brückl bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung und können gleichzeitig die Infrastruktur der Region nutzen.
Ein Zuhause mit Urlaubsgefühl
Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abende im Garten oder ein Saunagang nach einem langen Arbeitstag – diese Immobilie bietet den passenden Rahmen, um das eigene Zuhause jeden Tag aufs Neue zu genießen.
Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern ihren persönlichen Rückzugsort finden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung zwischen Völkermarkt und Brückl und bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Privatsphäre und Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Infrastruktur der umliegenden Ortschaften verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region vorhanden.
Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Sauna
- Schlüsselfertig mit Keller
- Swimmingpool
- Walmdach
- Whirlpool
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 7500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 188 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7008/243
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 188 m2
- Wohnfläche ca. 188 m2
- Gartenfläche ca. 1.200 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1992
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort